Sản phẩm Độc Quyền của CKG:
Đây là dự phóng đánh giá Kết quả kinh doanh của các Doanh nghiệp ngành bất động sản:
File dự phóng bao gồm tổng hợp các nhận định của các định chế tài chính về Kết quả kinh doanh của các Doanh nghiệp trong lĩnh vực bất động sản.
Ngoài ra, CKG sẽ tạo ra 1 chuỗi bài liên quan đến:
Dự phóng lợi nhuận.
So sánh lợi nhuận.
Phân tích lợi nhuận.
Góc nhìn đầu tư và chiến lược đầu tư.
Tất cả sẽ đều được cung cấp cho hệ thống khách hàng của CKG trong thời gian tới
Tóm tắt nhận định ngành:
Tóm tắt ngành bất động sản quý 3/2025 từ góc nhìn các công ty chứng khoán:
Thanh khoản cải thiện nhẹ: Giao dịch toàn thị trường tăng 1% svck, cho thấy nhu cầu vẫn duy trì nhưng chưa bùng nổ.
Giá bán sơ cấp tăng mạnh: Hà Nội tăng 33% và TP.HCM tăng 36%, chủ yếu nhờ nguồn cung mới ở khu vực ngoài trung tâm. Giá cao khiến khả năng hấp thụ hạn chế.
Nguồn cung cải thiện: Nhiều dự án lớn mở bán trong quý, tỷ lệ booking tích cực bất chấp yếu tố mùa vụ. Các dự án nổi bật gồm The Opus One, The Privé, Gladia, The Gió Riverside và một số dự án tại Đồng Nai, Tây Ninh.
Chính sách hỗ trợ tích cực: Hành lang pháp lý được nới lỏng với các nghị quyết về phát triển nhà ở xã hội, mở rộng mục đích sử dụng đất và điều chỉnh quy hoạch. Việc sáp nhập tỉnh thành có thể gây sốt đất cục bộ, song xu hướng tăng giá bền vững vẫn phụ thuộc vào hạ tầng và kinh tế thực.
Lợi nhuận doanh nghiệp BĐS khởi sắc: LNST các doanh nghiệp niêm yết dự kiến tăng 70% svck, nhờ phục hồi từ nền thấp và lợi nhuận tài chính từ chuyển nhượng cổ phần (Izumi City – NLG, Thuận An 1 – PDR). Các dự án mở bán mới sẽ đóng góp vào kết quả kinh doanh từ Q4/2025.
👉 Kỳ vọng quý 3/2025: Ngành BĐS tiếp tục ghi nhận nguồn cung dồi dào, tỷ lệ hấp thụ cải thiện nếu giá điều chỉnh hợp lý, trong khi lợi nhuận doanh nghiệp duy trì tăng trưởng nhờ bàn giao và ghi nhận dự án mới.
Lưu ý đây là các sản phẩm độc quyền do CKG làm ra và gửi đến hệ thống khách hàng Private
