Sản phẩm Độc Quyền của CKG:
Đây là dự phóng đánh giá Kết quả kinh doanh của các Doanh nghiệp ngành bất động sản:
File dự phóng bao gồm tổng hợp các nhận định của các định chế tài chính về Kết quả kinh doanh của các Doanh nghiệp trong lĩnh vực bất động sản.
Ngoài ra, CKG sẽ tạo ra 1 chuỗi bài liên quan đến:
Dự phóng lợi nhuận.
So sánh lợi nhuận.
Phân tích lợi nhuận.
Góc nhìn đầu tư và chiến lược đầu tư.
Tất cả sẽ đều được cung cấp cho hệ thống khách hàng của CKG trong thời gian tới
Tóm tắt nhận định ngành:
Tóm tắt ngành bất động sản quý 2/2025 từ góc nhìn các công ty chứng khoán:
Phân hóa rõ nét theo phân khúc và địa bàn: Hà Nội ghi nhận phân khúc thấp tầng tăng trưởng tích cực cả về cung và cầu, trong khi cao tầng chững lại do dư cung cục bộ. TP.HCM ghi nhận nguồn cung căn hộ giảm mạnh nhưng tỷ lệ hấp thụ vẫn ở mức khá.
Dòng vốn và pháp lý hỗ trợ tích cực: Vốn FDI vào lĩnh vực BĐS tăng mạnh, chiếm gần 26% tổng vốn đăng ký trong Q2/2025. Khung pháp lý được tháo gỡ giúp hàng loạt dự án lớn được phê duyệt, kỳ vọng tạo nền cho giai đoạn bàn giao cuối năm.
KQKD Q2/2025 chưa có đột biến: Dù kỳ vọng cao trong nửa cuối năm, nhưng lợi nhuận quý 2 của nhiều doanh nghiệp vẫn còn thấp do lượng bàn giao còn hạn chế.
Lợi nhuận ngành cải thiện nhờ một số mã: LNST toàn ngành BĐS dân cư dự báo tăng 8.2% svck trong Q2/2025 và 15.6% cho cả năm. Mức tăng chủ yếu đến từ VHM (83.5%), trong khi các doanh nghiệp như DXG và PDR ghi nhận tăng trưởng rất cao.
Áp lực biên lợi nhuận: Biên lợi nhuận ròng có xu hướng giảm do các chính sách chiết khấu, ưu đãi thanh toán để kích cầu và chi phí đầu vào tăng tại các quỹ đất mới phát triển.
👉 Kỳ vọng quý 2/2025: Ngành bất động sản vẫn đối mặt nhiều thách thức ngắn hạn, nhưng triển vọng cải thiện rõ rệt từ nửa cuối năm khi bàn giao tăng tốc và dự án lớn được mở bán, đặc biệt ở nhóm doanh nghiệp dẫn đầu như DXG, VHM.
File ở dưới: Mục đọc Online
Lưu ý đây là các sản phẩm độc quyền do CKG làm ra và gửi đến hệ thống khách hàng Private
